Rentebetalingen berekenen

Inhoud

Stappen
Herbruikbare sigblad vir die berekening van huurbetalingen
Wenke
Waarschuwingen

Niet alle leningen zijn gelyk. Begryp hoe jy `n maandlikse betaling kan bereken, asook die bedrag van die huur gedurende die looptyd van die lening wat jy betaal, is baie handig by die kies van die perfekte lening. Die kumulatiewe bedrag bereken word vereis `n komplekse formule, maar jy kan die huur ook eenvoudiger bereken met behulp van Excel.

Stappen

Metode 1 van 3: Snel je lening verstaan

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 1

1. Tik die data van jou lening in `n aanlyn sakrekenaar om vinnig te huurbetalings te bepaal. Die berekening van huur is geen eenvoudige vergelyking. Gelukkig sal `n vinnige soektog na `huur betaling sakrekenaar` maklik maak om te betaal huurbedrag om te bereken, so lank jy weet wat jy in die sakrekenaar moet invoer:

Lening (hoofdsom): Die bedrag van jou lening. As jy €5000 leen, dan is dit bedrag waaroor jy huur moet €5000 betaal.
Maandbedrag van huur: In eenvoudige terme is dit die persentasie wat jy oor die lening moet betaal. Ofwel gegee as persentasie (bijvoorbeeld 4%) van as desimaal (0,04).
Termijn van looptyd: Meestal in maande; hoeveel tyd jy het vir die afbetaling van die lening. Vir hipoteken word dit dikwels in jare bereken. Maak seker dat jy op die hoogte van enige kontraktuele boetes moet wees vir die eerder afbetaal van die lening en die aangeduide termyn.
Betalingsoptie van aflossing: byna altyd `n `tydlike lening`. Dit kan egter anders wees vir spesiale lenings. As jy twyfel, vraag dan of die huur en aflossing vasstel vir jou `n leningaansoek.

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 2

2. Bepaal jy huur vir `n leningaanvraag. Die huur is wat jy moet betaal vir die lenen van geld. Dit is die huurpersentasie wat jy betaal oor die hoofsom vir die looptyd van die lening. Jy wil dat dit so laag moontlik is, omdat selfs 0,5% verskil `n enorme geld kan beteken. As jy `n lagere periodieke betaling wil hê, kan jy `n hoër huur betaal en meer totale huur oor die lening, maar minder per maand. Iemand met minder inkomen of met `n inkomen op basis van bonussen van kommissie, kan waarskynlik die voorkeur gee aan hierdie opsie. Blijf egter wel onder die 10%-rente, indien moontlik. Die gangbare tariewe vir verskillende lenings is:

Outo: 4-7%

Hipoteek: 3-6%

Privélening: 5-9%

Kredietkaart: 18-22% Dit is die rede waarom jy groot aankope met `n kredietkaart moet betaal, want jy kan nie vinnig terugbetaal nie.

Flitskrediet van sms-krediet: 350-500% Hierdie lenings is baie riskant as jy nie binne 1-2 weke kan terugbetaal nie. Hierdie lenings word gereguleer deur die owerheid, wat beteken dat sommige van hulle nie voorbij `n maksimum huur kan gaan nie, terwyl ander hierdie beperkings probeer om deur byvoorbeeld torenhoge administratiewe koste in rekening te bring.

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 3

3. Vra na saamgestelde huurtarieven om te bepaal wanneer jy moet betaal. In tegniese terme gee die saamgestelde huur aan hoe dikwels die geldschieter die huur bereken word wat jy verschuldigd gebuig het. Hoe vaker jy moet betaal hoe meer jy verskriklik gebuig het, omdat jy minder tyd het om te betaal en `n hoër huurbedrag te voorkom. Neem byvoorbeeld `n lening van €100.000 met 4% huur, saamgestel op drie verskillende maniere:

Jaarliks: €110.412,17

Maandeliks: €110.512,24

Dagliks: €110.521,28

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 4

4. Gebruik langtermynleningen om minder te betaal per maand, maar later meer. Die aflossingstermijn is die tyd wat jy het vir die terugbetaling van die lening. Nogmaals, dit sal variëren per lening, en jy sal `n lening moet kies met `n looptyd wat jy nodig het. As jy twyfel oor die neem van `n korttermynbetaling met hoër betaling elke maand, dan kan jy ook altyd `n langtermynbestelling neem en elke maand `n bietjie meer betaal oor die hoofsom, om te bezuinigen op die huur. Een langere termijn sal gewoonlik lei tot meer te betaal huur vir die looptyd van die lening, maar kleiner maandelikse betalingen. Stel byvoorbeeld `n lening vir `n outomatiese afsluiting van €20.000 met 5% huur. Die totale betaling word dan:

24 maande: Jy betaal €1.058,27 huur in totaal, en €877,43 per maand.

30 maande: Jy betaal €1.317,63 huur in totaal, maar €710,59 per maand.

36 maande: Jy betaal €1.579,02 huur in totaal, maar slegs €599,42 per maand.

Metode 2 van 3: Die betaalbedrag met die hand bereken

1. Leer de formule vir komplekse huurbetalingen. Ondanks alle aanlyn sakrekenaars wat beskikbaar is vir die berekening van betaling en huur, is begrip van die berekening van huur en betaling van essentieel belang vir die maak van `n weloverwogen beslissing oor jou lenings. Die berekening van jou betaling en huur vereis `n wiskundige formule, soos volg:

B e t a l i n g = H o o f d s o m * i (1 + i) n (1 + i) n - 1

$Betaling=Hoofdsom*{frac{i(1+i)^{n}}{(1+i)^{n}-1}}$

Die `i` staan vir huur en die `n` vir die aantal betalingen.
Net as die meeste vergelykings in finansies, is die formule vir die bepaling van jou betaling wat baie intimiderend is en die rekenwerk op hom. As jy eenmaal weet hoe jy verskillende getalle moet invoer, is die berekening van jou maandelikse betaling heel eenvoudig.

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 6

2. Pas die formule aan op grond van die betalingsfrekwensie. Om die getalle in te voer vir vergelyking, moet jy die huurbetaling `i` aanpas vir die aantal termijnen.

Stel byvoorbeeld dat jy `n lening afgesluit het teen 4,5 persent, en dat jy hiervoor op `n maandlikse basis moet aflos.

As jy maandeliks betaal, moet jy die huurpersentasie deel deur 12. 4,5 persent (0,045) gedeeld deur 12 is gelyk aan 0,00375. Dit is die getal vir `i`.

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 7

3. Gee die aantal betalingen aan. Om te bepaal wat `n` is, is die volgende stap om te bepaal van die totale aantal betalingen wat jy oor die looptyd van die lening gaan doen.

Stel jy vir jou maandelikse betaling vir `n lening met `n looptyd van 30 jaar. Om die aantal betalingen te bereken, is dit 30 met 12. Jy gaan 360 betalingen doen.

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 8

4. Bereken is die maandlikse laaste. Om jou maandelikse betaling oor hierdie lening te bepaal wat jy die getalle in die formule in voer. Dit lyk dalk kompleks uit, maar as jy stap vir stap doen, weet jy vinnig wat jy huurbetaling sal wees. Hieronder volg die stappe van die berekening, een vir één.

Ons gaan verder met die voorbeeld hierbo, dus veronderstel dit is €100.000 het geleend. Jy vergelyking gaan soos volg uitsien:

100.000 * 0, 00375 (1 + 0, 00375) 360 (1 + 0, 00375) 360 - 1

$100 000*{frac{0,00375(1+0,00375)^{3}60}{(1+0,00375)^{3}60-1}}$

100.000 * 0, 00375 (1, 00375) 360 (1 + 0, 00375) 360 - 1

$100 000*{frac{0,00375(1,00375)^{3}60}{(1+0,00375)^{3}60-1}}$

100.000 * 0.00375 (3.84769....) (1 + 0.00375) 360 - 1

$100.000*{frac{0.00375(3.84769....)}{(1+0.00375)^{3}60-1}}$

100.000 * 0, 01442..... (1 + 0, 00375) 360 - 1

$100 000*{frac{0,01442.....}{(1+0,00375)^{3}60-1}}$

100.000 * 0, 01442..... (1, 00375) 360 - 1

$100 000*{frac{0,01442.....}{(1,00375)^{3}60-1}}$

100.000 * 0, 01442..... 3, 84769..... - 1

$100 000*{frac{0,01442.....}{3,84769.....-1}}$

100.000 * 0, 01442..... 2, 84769.....

$100 000*{frac{0,01442.....}{2,84769.....}}$

100.000 * 0, 00506685..... = 506, 69

$100,000*0,00506685.....=506,69$

€506,69. Dit word `n maandlikse betaling.

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 9

5. Bereken je totale huur. Jy moet die maandlikse betaling weet, maar jy bepaal hoeveel huur jy gedurende die looptyd van die lening betaal. Vermenigvuldig het aantal betaling vir die looptyd van die lening met jou maandelikse betaling. Trek dan die hoof van daar.

In die bovenstaande voorbeeld kan jy €506,69 vermenigvuldig met 360 en kry jy dan €182 408. Dit is die totale bedrag wat jy betaal het vir die looptyd van die lening.

Trek er 100.000 vanaf en jy eindig met €82.408. Dit is die totale bedrag aan huur wat jy oor hierdie lening betaal het.

Metode 3 van 3: Je huur met Excel bereken

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 10

1. Noteer Hoofdsom, Termijn en Rente in een kolom. Gee in ander cellen die bedrag van die lening, die aflossingstermijn en die huur aan oor die lening, en Excel kan daarna die maandlikse betalingen vir jou bereken. Vir die res van dit deel kan jy die volgende voorbeeld volg:

Jy neem `n hipoteek van €100.000. Jy het 30 jaar om te verloor teen 4,5% huur op jaarbasis.

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 11

2. Noteer die hoofsom as `n negatief getal. Jy moet Excel vertel dat jy `n skuld afbetaalt. Om dit te doen skryf jy die hoofsom met `n negatief getal, sonder het €-teken.

-100.000 = Hoofdsom

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 12

3. Bepaal die aantal betaling wat jy doen. Jy kan dit in jare laat staan, as jy wil, maar jy antwoord is dan die jaarlikse huurbetalings, nie die maandlikse. Aangesien die meeste lenings maandeliks betaal word, is die aantal jare met 12 om die totale aantal betalingen te bereken. Noteer dit in `n ander cel.

-100.000 = Hoofdsom

360 = Aantal betalingen

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 13

4. Converteer jy huur om te pas by die aantal betalingen. In hierdie voorbeeld is jy jaarliks, wat beteken dat dit aan die einde van die jaar bereken word. Jy betaal egter maandeliks, wat beteken dat jy moet weet wat jy maandelikse huur is. As 4,5% gaan oor 12 maande huur, deel jy deur 12 om die maandrente te bereken. Maak seker dat jy die persentasie omrekent na `n desimaal wanneer jy klaar gebuig is.

-100.000 = Hoofdsom

360 = Aantal betalingen

4, 5 % 12 = 0, 375 % =

${frac{4,5%}{12}}=0,375%=$ $0, 00375$ $0,00375$ = Maandelijkse huur.

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 14

5. Gebruik die funksie BET om die aantal huurbetalings te bepaal. Excel beskik oor `n vergelyking vir die berekening van maandelikse betaling, met huur. Jy hoef alleen inligting te gee wat die program nodig het om te bereken om te maak. Klik op `n lege cel en gaan daarna na die funksiebalk. Hierdie vind jy vlak bo die werkblad en het die aanduiding `fx`. Klik op die veld ernaast en tik `= BET(`.

Typ dit sonder aanhalingstekens en punt.

As jy goed weet in Excel, dan kan jy Excel instel om dit in te stel

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 15

6. Vul die `invulvelden` in die regte volgorde in. Plaas die benodigde waarde vir die berekening van die betaling tussen die haakjes, geskei deur komma`s. In dit geval voer jy die volgende in (rente, aantal-termijnen, hw, 0).

Volgens die voorstaande voorbeeld word die volledige formule: `BET(0,00375,360,-100.000,0) =`.

Die laaste syfer is `n nul. Dit gee nie aan dat jy aan die einde van jou 360 betaling jy saldo van €0 het nie.

Maak seker dat jy nie vergeet om die afsluitende tipe tipe nie.

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 16

7. Druk op enter vir jou maandelikse betaling. As jy die funksie juis ingevoer het, hoor jy die totale maandlikse betaling in die cel =BET van die werkblad wat jy sien staan.

In dit geval sien jy het getal 506,69. Dit is `n maandlikse betaling.

As jy `#NUM!` of `n ander teks in die cel sien staan die nie lyk te klop nie, dan het jy iets onjuist ingevoerd. Kontroleer die invoer in die funksiebalk nogmaals en probeer dit weer.

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 17

8. Bepaal die totale verschuldigde bedrag deur te vermenigvuldig met die aantal betalingen. Om te kom wat die totale bedrag is dat jy gedurende die looptyd van jou lening moet betaal, vermenigvuldig jy het die verschuldigde bedrag met die totale aantal betalingen.

In die voorbeeld vermenigvuldig jy €506,69 met 360 en kry jy €182.408. Dit is die totale bedrag wat jy betaal het vir die looptyd van die lening.

Prent getiteld Bereken rentebetalings Stap 18

9. Bepaal hoeveel jy aan huur moet betaal deur die hoofsom af te trek van die totaal. As jy wil weet hoeveel huur jy gedurende die looptyd van die moet betaal, is dit net `n leningskwestie van aftrekke. Trek die hoofsom van die totale bedrag wat jy moet betaal.

In die voorbeeld trek jy €100.000 van €182.408. Dit is €82.408, het totale betaalde huurbedrag.

Herbruikbare sigblad vir die berekening van huurbetalingen

Die volgende tabel lê uit hoe jy met Excel, Google Docs of soortgelyke sigbladprogramme, huurbetalings oor wat dan ook kan bereken. Vul het gewoon in met jou eie getalle. Merk op die gedeelte $F x =$ $Fx=$ , moet invul in die bovenste balk van die sigblad met die aanduiding `Fx`. Die getalle (A2, C1, ens.) kom ooreen met die cellen soos geskryf in Excel en Google Docs.

**Voorbeeld-sigblad vir die huur**
A	B	C	D
1	[Hoofdsom]	[Aantal betalingen]	[Huur]	[Huur per maand]
2	Negatief bedrag van die lening (-100000)	Totaal aantal betalingen, in maande. (360)	Je huur as decimaal getal. (0,05)	Je maandelijkse huur (deel jaarrente deur 12)
3	Maandelike betaling	FX=PMT(D2,B2,A2,0). OPMERKING: Die laaste syfer is `n nul`.`
4	Totale verschuldigde bedrag	FX=PRODUK(D3,B2)
5	Betaalde huur	FX=SOM(D4;A2)

Wenke

Begrip van die berekening van jou afbetalings gee jy die gereedskap wat jy nodig het om die transaksies te vind wat nie net goed is nie, maar ook goed vir jou.
Heb jy te maak met onreëlmatige inkomste en evalueer jy die waarde van `n lening die nie noodwendigerwys die laagste koste met hom meebringt, maar wel lagere en minder gereelde betalingen, dan is `n langer tydperk lening goed om `n beter keuse, selfs as die huur op die lang hoër termijn sal wees.
Hou jy genoeg geld oor dan jy nodig het vir jou maandlaste en wil jy `n lening met die laagste koste om in jou behoeftes te voorsien, kies dan vir `n lening met `n kortere termyn en hoër betaling, want dit beteken minder huur, wat goed geskik is vir jy is.

Waarschuwingen

Vaak is die laagste geadverteerde tarief nie per se `n lening wat die minste koste nie. Wanneer jy verstaan hoe hierdie aanbiedings in detail werk, kan jy vinnig die ware `koste` insien van `n skuld ten opsigte van die saamgestelde prys wat jy moet betaal vir enkele van die ekstra opsies.